Renta Fija

Invertir en renta fija conlleva una fuerte investigación del sujeto a crédito y de una fuerte estrategia de cobranza, ambas dependen en gran medida del intermediario, con base en esto, los factores a evaluar para los intermediarios de renta fija son :


  1. Cartera vencida

  2. Capital colocado

  3. Transparencia

  4. Inversionista Institucional

  5. Experiencia del equipo

  6. Recuperación de cartera vencida

  7. Solicitud de colateral

  8. Estrategia de salida

La gráfica califica las distintas opciones de inversión en renta fija considerando principalmente el valor esperado de la inversión, es decir, la relación entre la tasa de interés y la cartera vencida, a esta relación se le suman o restan los siguientes factores:


  • Equipo. Resta puntos el no estar formado por personas con alta experiencia

  • Transparencia. Resta puntos el no ser totalmente transparentes con sus estadísticas

  • Recuperación de cartera vencida. Resta el no tener una estrategia clara y efectiva de recuperación de cartera

  • Opciones de salida. Suma la posibilidad de no estar en un plazo forzoso

  • Colateral. Suma puntos el exigir un bien en garantía a los sujetos a crédito

Renta fija

En esta gráfica se consideran las FINTECHS de bienes raíces tanto hipotecarias como de fideicomisos, esto dado que el inversionista no obtiene derechos de uso del inmueble.